SCPI de rendement : On vous dit tout ce que vous devez savoir sur le fonctionnement d’une SCPI

Quand on s’intéresse aux placements ainsi qu’aux investissements financiers on a pas pu passer à côté des fameuses SCPI.

Pour les personnes qui ne sont pas des spécialistes du domaine mais qui ont envie de se renseigner car on leur a dit qu’elles peuvent soit épargner en assurance vie, soit en SCPI, c’est le moment de vous renseigner.

On vous dit tout ce que vous devez savoir.

Scpi de rendement

Zoom sur la SCPI

Une SCPI est par définition une Société Civile de Placement Immobilier, c’est-à-dire une forme d’association entre des personnes (que l’on appelle les associés) qui vont se regrouper donc, pour investir dans plusieurs biens immobiliers pour les entreprise.

Vous avez compris ? Pas vraiment ? On vous réexplique. Vous avez de l’argent à investir ? Alors, rejoignez une SCPI, à capital fixe ou variable (on reviendra sur certaines différences ci-dessous). L’idée ? Vous achetez un certain nombre de parts. Chaque part, vous donne droit à une partie des bénéfices de la collecte des loyers qui est faite sur l’ensemble du patrimoine détenu par la SCPI. C’est aussi simple que cela. Alors, évidemment, vous avez aussi droit à des avantages fiscaux. Mais pour en savoir plus, mieux vaut vous renseigner directement avec une personne spécialisée dans l’optimisation fiscale. Le détail d’une SCPI Dans les faits, concrètement, vous n’allez pas vraiment vous occuper de récolter les loyers des locataires des baux commerciaux et gérer le patrimoine. En effet, la plupart du temps, pour les grosses SCPI, on a un gestionnaire de biens qui est en charge de ces questions.

Voire même y compris de la prospection pour les futurs investissements qui vont être faits par la SCPI concernée. Résumé : une SCPI c’est quoi ? Après la crise économique et financière de la fin des années 2000, les placements et investissements proposés par l’État sont de plus en plus faibles.

Résultat ? Vous allez trouver un nombre croissant de personnes qui vont se tourner vers la SCPI. Car avec SCPI vous avez un risque qui est plutôt modéré, voire même on peut le dire, limité. Mais en plus, vous avez un rendement qui est important. Ou en tout cas plus qu’avec une assurance vie par exemple.

À tel point que même les petits épargnants s’y mettent eux aussi et se tournent vers les SCPI. Le mieux reste de rejoindre une SCPI qui est déjà existante. C’est par exemple le cas de la très célèbre scpi corum convictions.

Dans tous les cas, on vous conseille vivement de consulter un conseiller financier qui saura vous aiguiller vers la SCPI qui vous convient et vous permettra d’optimiser au maximum aussi bien votre fiscalité que votre placement immobilier. Alors, faites le choix de la scpi de rendement.